Manteniment de sistemes contra incendis: revisions obligatòries RIPCI

La seguretat contra incendis és una responsabilitat que no acaba amb la instal·lació de sistemes de protecció. El manteniment periòdic d’aquests equips és un requisit legal i tècnic que garanteix el seu funcionament correcte en cas d’emergència. En aquest article t’expliquem quan i com s’han de revisar els principals sistemes contra incendis, també anomenats sistemes antiincendis.

Què diu la normativa sobre el manteniment de sistemes contra incendis?

El Reglament d’Instal·lacions de Protecció contra Incendis (RIPCI), aprovat pel Reial decret 513/2017, estableix les obligacions de manteniment per a tots els equips i sistemes de protecció contra incendis instal·lats en edificis i establiments. Aquest reglament s’aplica tant a comunitats de propietaris com a locals comercials, naus industrials, hotels, col·legis i qualsevol altre tipus d’edificació.

El manteniment dels sistemes PCI es divideix en dos grans grups:

• Manteniment preventiu programat: revisions periòdiques segons el tipus d’equip.
• Manteniment correctiu: reparació o reposició quan un equip presenta una anomalia o ha estat utilitzat.

Freqüències de manteniment per a cada sistema contra incendis

Les freqüències de revisió les determina el RIPCI i varien segons el tipus d’equip. Aquesta és la taula resum amb les revisions obligatòries:

Extintors portàtils

• Cada 3 mesos: comprovació visual per part de l’usuari (accessibilitat, precinte, pressió, estat exterior).
• Cada 12 mesos: revisió tècnica per empresa mantenidora autoritzada (control de pressió, pesatge, estat de la vàlvula, conduccions).
• Cada 5 anys: retimbrat o substitució de l’extintor (prova hidrostàtica obligatòria).

A GICS Seguretat fem el servei d’instal·lació, revisió i recàrrega d’extintors a Barcelona i Catalunya.

BIE (Boques d’Incendis Equipades)

• Cada 3 mesos: comprovació visual (accessibilitat, senyalització, estat de la mànega).
• Cada 12 mesos: prova de funcionament completa (pressió, cabal, estanquitat de la vàlvula de seccionament).

Sistemes de detecció i alarma

• Cada 12 mesos: revisió completa de centrals, detectors, polsadors i senyals acústics.
• Cada 5 anys: substitució de detectors segons recomanacions del fabricant.

Sistema d’extinció automàtica (ruixadors, aigua polvoritzada, escuma, pols, gas)

• Cada 3 mesos: comprovació visual de vàlvules, pressió i estat general.
• Cada 12 mesos: revisió tècnica completa incloent-hi prova d’accionament.

Senyalització i enllumenat d’emergència

• Cada 12 mesos: revisió de l’estat de les bateries, làmpades i autonomia del sistema.

Qui pot fer el manteniment dels sistemes contra incendis?

El manteniment dels equips de protecció contra incendis l’ha de fer una empresa mantenidora autoritzada inscrita al registre corresponent. No qualsevol professional pot signar les actes de revisió que exigeix la normativa.

A GICS Seguretat tenim totes les autoritzacions necessàries per fer el manteniment de sistemes PCI a Barcelona, Mataró i la resta de l’àrea de Barcelona.

Què passa si no es fa el manteniment contra incendis?

L’incompliment de les obligacions de manteniment pot comportar:

• Sancions administratives: les inspeccions tècniques poden detectar deficiències i derivar en multes.
• Responsabilitat civil i penal: en cas d’incendi, la falta de manteniment pot agreujar la responsabilitat del titular.
• Fallada dels equips: un equip sense manteniment pot no funcionar en el moment crític.
• Problemes amb l’assegurança: la companyia asseguradora podria no cobrir els danys si es demostra falta de manteniment.

Tens dubtes sobre si el teu sistema contra incendis compleix la normativa vigent? Demana una revisió amb els nostres tècnics.

Si la teva empresa, local o comunitat és a Barcelona o el Maresme, a GICS Seguretat revisem els teus extintors i el teu sistema de detecció d’incendis, i t’expliquem quin manteniment et correspon. Coneix també el nostre servei de protecció contra incendis a Barcelona.

Demana pressupost

Novetat: el Reial decret 164/2025 aprova el nou reglament de seguretat contra incendis en establiments industrials i modifica el RIPCI. Si tens una nau o un establiment industrial, convé que un tècnic revisi quins canvis t’afecten. Per a comerços, consulta la guia de normativa per a locals i comerços.

Preguntes freqüents

Cada quant cal fer el manteniment contra incendis?

Depèn de cada sistema: extintors, BIE, detecció i alarma, extinció automàtica i enllumenat d’emergència tenen els seus propis terminis al RIPCI.

Qui pot fer el manteniment?

Només una empresa mantenidora habilitada conforme al RIPCI, que ha de lliurar certificat de cada revisió.

Què passa si no faig el manteniment?

A més del risc que un equip falli, hi pot haver sancions i problemes amb l’assegurança en cas de sinistre.

Vols que ho revisem per tu?

A GICS Seguretat fa més de 25 anys que instal·lem i mantenim sistemes de protecció contra incendis a Barcelona i el Maresme. Demana el teu pressupost sense compromís o truca’ns al 93 758 66 68.